Sarcelles est divisée en deux parties architecturales : le vieux village autour de la collégiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul avec des maisons, des quartiers pavillonnaires, et quelques champs.
Plus au Sud, la nouvelle ville construite dans les 1950 avec des tours et des petits immeubles.
Jusqu’au 1er avril 2023, les vendeurs d’une maison ou d’une monopropriété devront uniquement présentés le DPE et les autres diagnostics immobiliers vente relatifs au bien.
À compter d’avril 2023, il faudra en plus présenter un audit énergétique à Sarcelles si le DPE est classé F ou G.
Le vendeur devra être en sa possession dès le début du projet puisque l’audit énergétique doit être présenté lors de la visite tout comme le DPE.